Стоит ли переезжать в Адыгею на ПМЖ

Неподалеку от регионального центра Краснодарского края расположилась Республика Адыгея. Многие гости Краснодара могут даже не знать, что уже здесь побывали, ведь добраться от центра города до ближайших соседей можно за 15-20 минут. С учетом высоких цен на недвижимость в южной столице, все более привлекательным вариантом начинает выглядеть покупка квартиры или дома в Адыгее. Стоит ли планировать перебираться сюда на постоянное место жительства? Представим, что уже сегодня переезжаем в Адыгею. Рассмотрим, что потребуется знать о жизни в Республике и насколько это хороший выбор для ПМЖ в 2022 году?

Инфраструктура

Несмотря на близость к Краснодарскому краю, Республика Адыгея - это территория со своими законами и обычаями. Например, дети, посещающие школы здесь, обязательно изучают адыгейский язык. А если вам потребуется госпитализация, то скорая помощь отвезет в больницу не в Краснодар, а в Майкоп.

Если подобные нюансы жизни в регионе не стали отягчающими, то, в целом, проживание в Республике можно назвать комфортным. Инфраструктура здесь развита на хорошем уровне, есть много школ, детских садов, магазинов и торговых центров. Самым крупным из последних является известный для жителей Краснодара ТЦ Мега Адыгея. Территория вокруг торгового центра развивается и сегодня. Несмотря на то, что из-за пандемии планы сдвинулись, все еще не прекращается работа над крупномасштабным проектом, включающим новые зоны для отдыха и прогулочные места. Также большое количество магазинов и торговых предприятий в Адыгее расположено вдоль Тургеневского шоссе.

Общественный транспорт ходит стабильно, маршрут многих автобусов проходит через Краснодар. В самой Адыгее, пробки - не такое частое явление, но на Тургеневском и Яблоновском мосту заторы бывают нередко. Особенно вечером и в час-пик. Над качеством самих дорог регулярно проводятся работы, в первую очередь, в спальных районах Новой Адыгеи и Яблоновского.

Цены на недвижимость

Переезд в Адыгею на ПМЖ стал более актуален с момента постройки ТЦ Мега Адыгеи и начала активного застроя новостройками прилегающей территории. Если лет 15-20 назад здесь были одни дачи, то сегодня район Новой Адыгеи богат на многоэтажки, от трех до десяти этажей. 

Строительство типовое, поэтому нестандартных решений ожидать тут не стоит. Сам выбор квартир неплохой, можно подобрать как небольшую студию или однушку, так и просторное трехкомнатное жилье. Цены на недвижимость формируются с учетом репутации застройщика и инфраструктуры района:

1. Для покупателей предпочтительны дома и новые ЖК на территории Тахтамукайского района. Здесь больше выбор и отсюда удобно ехать к морю. Цены на квартиры с предчистовой отделкой начинаются от 31,3 тыс. руб. за м²;. Можно встретить более современные монолитно-кирпичные жилые комплексы, с индивидуальной газовой системой, собственной инфраструктурой и системами видеонаблюдения. Расценки на недвижимость в них начинаются от 75 тыс. руб. за м²;.
2. Если планируете приобретать недвижимость в столице Республики, Майкопе, то стоит брать в учет, что дома здесь в основном панельные, а цены - чуть выше среднерыночных. Квартиры продаются с ремонтом “под ключ”, цена за м²; начинается от 37-39 тыс. руб.
3. Если планируете приобретать недвижимость в столице Республики, Майкопе, то стоит брать в учет, что дома здесь в основном панельные, а цены - чуть выше среднерыночных. Квартиры продаются с ремонтом “под ключ”, цена за м²; начинается от 37-39 тыс. руб.
4. Если же вам комфортнее переселяться во вторичное жилье, то стоит ориентироваться на стоимость от 35 тыс. руб. за м²;. Разница с кубанской столицей хорошо заметна, если покупать квартиру в Яблоновском районе. Ведь стоит всего перебраться через мост, как цены на вторичку возрастают до 58 тыс. руб. за м²;.

Работа

Каждый человек сможет найти работу в Адыгее - открытых вакансий здесь всегда хватает. Первостепенно важны специалисты из строительной отрасли. Спрос на строителей, с учетом активного роста появления новых проектов, зв последние лишь несколько лет вырос в 2,5 раза. При этом, средние зарплаты строителей в России выросли на 33%. В Республике Адыгея такой специалист получает от 47 тыс. руб. в месяц. Не менее актуальны вакансии, которые предлагают работу сварщиком. Конечно, в большинстве случаев требуются профессионалы с опытом работы. Так, специалист 4-го или 5-го разряда получает здесь от 110 тыс. руб. Единственный нюанс, что зачастую приходится работать вахтой в более северных регионах.

Что касается медиков и педагогов, спрос на них в Адыгее также высокий. Соответственно, и зарплаты, особенно, если у специалиста за плечами более 20 лет стажа. Среди наиболее частых вакансий на сайтах по поиску работы в Республике - репетитор математики, а также учителя русского языка и информатики.

Не стоит забывать и про специалистов торговой отрасли. В Тахтамукайском районе, что ни день, то открываются новые предприятия и торговые площадки. Потребность в кадрах с соответствующей специализацией всегда остается на высоком уровне.

Плюсы переезда в Адыгею

Итак, к каким выводам можно прийти, решив переехать в Адыгею на ПМЖ? Как и в любом регионе, здесь есть плюсы и минусы, которые важно оценить еще перед тем, как начать жить в новом месте. Рассмотрим обе эти стороны с точки зрения вопроса - “что выгоднее - переезд в Адыгею или в Краснодар?”. Преимущества переезда на ПМЖ в Республику:

1. Цены на недвижимость здесь на 20-30% ниже, чем на аналогичные по площади квартиры или дома в Краснодаре. При этом, можно жить в Адыгее, а работать в южной столице - дорога до нее займет совсем немного времени.
2. Рядом находится один из крупнейших торговых центров юга - Мега Адыгея. К тому же, в ближайшие годы на его территории завершится строительство парка. По оценкам специалистов, он может составить конкуренцию известному краснодарскому “Парку Галицкого”.
3. Проблема с пробками на Яблоновском мосту также в скором времени может разрешиться, за счет работ по его расширению. А значит, время в пути между Краснодаром и ближайшими районами Адыгеи станет еще меньше.
4. Покупка недвижимости здесь - выгодный план для инвесторов, который приносит немалый доход.
5. Более низкие, чем в Краснодаре, цены на коммунальные услуги.
6. До моря - всего несколько часов на машине.
7. Открытые, доброжелательные люди. К приезжим хорошее отношение - особенно это ощущается в частном секторе, где многие соседи живут как одна большая, дружная семья.

Минусы переезда в Адыгею

Как бы ни была хороша Адыгея, переезд в эту Республику отличается от покупки жилья в Краснодарском крае.

1. Будучи отдельным субъектом РФ, Республика имеет свою историю, уклад жизни и традиции. Чтобы стать “своим”, придется прожить здесь немало времени.
2. Адыгейское население на 80% состоит из мусульман, хотя количество мечетей здесь наравне с православными храмами. Какого-то ущемления ожидать не нужно, но на многие ваши поступки люди будут смотреть иначе.
3. С адыгейской пропиской можно рассчитывать на обучение детей в школах и садах, а также медицинское обслуживание только на территории Республики. Также нужно учитывать, что дети должны будут изучать в образовательном учреждении адыгейский язык.
4. Если приобретать частный дом вдали от более развитых районов, стоит внимательно подойти к изучению территории. В некоторых районах Республики присутствует проблема с неприятными запахами, поэтому, чтобы не приобрести жилье, из которого не захочется выходить, уделите этому моменту внимание.
5. Несмотря на количество строящихся жилых комплексов, многие из них становятся долгостроями. Поэтому, если вы хотите быстрее перебраться в Адыгею, лучше выбирать среди уже сданных многоэтажек или вторичной недвижимости.
6. Жители периодически жалуются на шум с улицы, особенно, если дом расположен поблизости от проезжей части. В частности это заметно в весенне-летний период, когда среди ночи могут вереницами проезжать автомобили с “ревущим” сабвуфером.
7. Внутреннее транспортное сообщение заметно отличается от краснодарского.